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一、抗裂
主要防的是漆面因干缩产生皲裂，这应该是合格品的基本功能。至于具有抗裂性能的涂料能掩盖墙面细小裂纹，该业内人士指出，这种功能主要体现在老房的二次装修上，在没有完全将腻子层铲除的情况下可以将十分细微的皲裂掩盖住，但能发挥的作用十分有限。在新房装修，墙面完全重新处理的情况下，这种性能的抗裂漆就没有什么作用了。
二、抗碱
涂料具有抗碱性是非常重要的，因为墙面的混凝土材料碱性很高，在上面涂刷墙漆后会出现反碱，使墙漆变花。虽然墙面会进行刮腻子处理，但现在用的防水腻子也是高碱性的PH值可达到10以上，因此抗碱功能是十分必要的。
三、防水
防水性能最重要的表现就是可用半湿的抹布擦漆面，防水性能差的漆会掉色。如果将漆涂于厨房、卫生间之类水汽重的地方，防水性可以阻止墙漆受潮粉化。
四、防霉
虽然北方比较干燥，但在特定情况下也会出现墙体发霉现象。比如有结露现象的墙体，在湿度达到70%以上、温度达到25℃左右时也会出现发霉现象。在这种墙体上使用带有防霉功能的墙漆可以相对减少发霉的几率，但也不能完全杜绝。在购买涂料的时候我们不要被一些导购的花言巧语所迷惑，不要一听他们说这种涂料有什么什么功能，那个涂料环保便宜。我们要淡定选择有基本功能且实用的涂料就行了，其他再多功能都是虚的，都是骗你掏腰包的。 |
